小牛智能免費物業(yè)管理平臺

小牛智能免費物業(yè)管理平臺是一款將物業(yè)管理的主要事務通過統(tǒng)一的軟件平臺,小牛智能免費物業(yè)管理軟件以小區(qū)為基本單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，通過樹狀結構建立小區(qū)的物業(yè)資料庫，滿足物業(yè)管理公司的基本需求，適合中小型物業(yè)公司使用。

官方簡介

創(chuàng)新集成了物業(yè)收費管理軟件和一卡通系統(tǒng)，將物業(yè)管理的主要事務通過統(tǒng)一的軟件平臺管理起來。以小區(qū)為業(yè)務單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，采用樹狀結構管理小區(qū)物業(yè)信息、業(yè)主信息、住戶信息、車輛信息、物業(yè)收費、門禁控制、停車收費、電梯控制、來訪人員登記等物業(yè)日常事項。集成了物業(yè)收費管理、物業(yè)收費催繳、門禁管理、停車場管理、訪客管理、梯控管理、短信通知、郵件通知等功能。

功能介紹

物業(yè)資料庫： 

以小區(qū)為基本單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，通過樹狀結構建立小區(qū)的物業(yè)資料庫。包括住宅或商鋪的詳細信息，如單元號、面積、戶型、交付時間、戶主名稱、戶主電話，物業(yè)繳費標準，上次物業(yè)繳費時間，物業(yè)費到期時間、是否出租，承租人姓名、承租人聯(lián)系電話；

人、車資料庫：

小區(qū)及樓棟形成樹狀結構，以住宅、商鋪、車位為單元管理住戶、車位信息。如12棟201房住戶共3人，分別王某某、李某某、朱某某，車輛共2輛，車牌分別為HG633致勝、GW678奔馳。包括人員的詳細資料，包括姓名、身份證號、性別、年齡、手機號碼、郵箱，門禁卡號、門禁有效期，業(yè)主/租戶；包括車輛詳細信息：車牌號碼、車輛名稱、車身顏色、停車卡號、停車卡有效期；

物業(yè)收費管理：

根據不同的類型物業(yè)單元（高層住宅、低層住宅、商鋪、車位）設置收費標準，繳費時只需點擊需要收費單元和收費期間即完成自動計費，繳費后生成相應報表；

物業(yè)費催繳：

系統(tǒng)可以設置物業(yè)到期提醒，并可以自動發(fā)送短信或郵件提醒業(yè)主繳費；

管理通知：

系統(tǒng)可以群發(fā)短信或郵件，方便及時將有效信息傳達給業(yè)主；

門禁管理：

以物業(yè)單元為準的門禁卡發(fā)行、換卡、掛失，人員門禁權限分配，門禁控制器管理。門禁進出記錄實時查詢，門開關狀態(tài)實時查詢，人員門禁權限實時查詢。

停車場管理：

以物業(yè)單元為準的停車卡發(fā)行、換卡、掛失，停車費收取，車位分配，車輛停放有效期。車輛進出記錄實時查詢，車輛停放有效期實時查詢，停車場費明細和匯總實時查詢。臨時車輛收費管理。

電梯出入管理：

以物業(yè)單元為準的門禁卡（門禁及梯控通用）發(fā)行、換卡、掛失，人員電梯權限分配，電梯控制器管理。電梯使用記錄實時查詢，人員電梯使用權限實時查詢。

訪客管理：

來訪人員換證登記，可以直接掃描二代證和OCR的方式識別駕駛證。快遞公司、維保單位可以辦固定訪客卡進出門禁。來訪車輛換證登記，采用臨時卡停車計費管理。